Entre Ludon-Médoc et Saint-Louis-de-Montferrand, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Ludon-Médoc se distingue sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Louis-de-Montferrand l’emporte sur petite enfance, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 881 € à Ludon-Médoc contre 2 235 € à Saint-Louis-de-Montferrand (source DVF), soit environ 22 % de moins à Saint-Louis-de-Montferrand.
En résumé, Ludon-Médoc penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Louis-de-Montferrand présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ludon-Médoc | Saint-Louis-de-Montferrand |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.8 |
| Loyers | 2.4 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 3.8 |
| Revenus | 8.3 | 6.0 |
| Sécurité | 4.3 | n/d |
| Risques naturels | 2.7 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 5.9 |
| Petite enfance | 6.2 | 7.9 |
| Commerces & resto | 4.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 6.4 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.5 | 8.5 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 5.8 |
| Espaces naturels | 3.7 | 4.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.0 |
| Finances communales | 6.1 | 7.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Louis-de-Montferrand obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.4/10 pour Ludon-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 881 € à Ludon-Médoc et de 2 235 € à Saint-Louis-de-Montferrand, soit un achat plus abordable à Saint-Louis-de-Montferrand.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.