Entre Ludon-Médoc et Macau, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.4/10 et 5.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Ludon-Médoc se distingue sur fibre (ftth). Macau l’emporte sur accès médecin, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 881 € à Ludon-Médoc contre 2 539 € à Macau (source DVF), soit environ 12 % de moins à Macau.
En résumé, Macau offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Ludon-Médoc | Macau |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.5 | 4.0 |
| Loyers | 2.4 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 5.9 |
| Revenus | 8.3 | 7.2 |
| Sécurité | 4.3 | 3.9 |
| Risques naturels | 2.7 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.7 | 7.7 |
| Petite enfance | 6.2 | 6.2 |
| Commerces & resto | 4.8 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.2 | 7.4 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 8.5 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 5.3 |
| Performance énergétique | 9.3 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.6 | 9.1 |
| Espaces naturels | 3.7 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.0 | 5.6 |
| Finances communales | 6.1 | 5.1 |
Pour la qualité de vie globale, Macau obtient la meilleure note (5.8/10 contre 5.4/10 pour Ludon-Médoc). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 881 € à Ludon-Médoc et de 2 539 € à Macau, soit un achat plus abordable à Macau.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 3.9, dans l’ordre Ludon-Médoc/Macau). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.