Entre Louzac-Saint-André et Val-de-Cognac, Louzac-Saint-André offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Louzac-Saint-André se distingue sur fibre (ftth), climat estival, performance énergétique. Val-de-Cognac l’emporte sur résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 034 € à Louzac-Saint-André contre 1 098 € à Val-de-Cognac (source DVF), soit environ 6 % de moins à Louzac-Saint-André.
En résumé, Louzac-Saint-André convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Louzac-Saint-André | Val-de-Cognac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.0 | 7.7 |
| Loyers | 6.0 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 4.3 |
| Revenus | 7.4 | 7.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 5.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 7.4 |
| Petite enfance | 7.9 | 7.9 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 6.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.2 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.7 | 6.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 5.3 |
| Espaces naturels | 5.0 | 5.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.8 | 5.9 |
| Finances communales | 6.2 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Louzac-Saint-André obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.2/10 pour Val-de-Cognac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 034 € à Louzac-Saint-André et de 1 098 € à Val-de-Cognac, soit un achat plus abordable à Louzac-Saint-André.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.