Entre Chérac et Louzac-Saint-André, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.6/10 et 6.8/10), tandis que Louzac-Saint-André est la plus abordable des deux.
Chérac se distingue sur petite enfance, dynamisme démographique, espaces naturels. Louzac-Saint-André l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 106 € à Chérac contre 1 034 € à Louzac-Saint-André (source DVF), soit environ 7 % de moins à Louzac-Saint-André.
En résumé, Chérac présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Chérac | Louzac-Saint-André |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.7 | 8.0 |
| Loyers | 4.6 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 5.3 |
| Revenus | 6.8 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 2.6 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.2 | 6.9 |
| Petite enfance | 8.8 | 7.9 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.4 | 8.7 |
| Qualité de l'eau | 2.1 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.4 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 5.3 |
| Espaces naturels | 6.2 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 5.3 | 3.8 |
| Finances communales | 8.4 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Louzac-Saint-André obtient la meilleure note (6.8/10 contre 6.6/10 pour Chérac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 106 € à Chérac et de 1 034 € à Louzac-Saint-André, soit un achat plus abordable à Louzac-Saint-André.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.