Entre Loubressac et Thégra, Thégra offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Thégra est la plus abordable des deux.
Loubressac se distingue sur risques naturels. Thégra l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 799 € à Loubressac contre 1 218 € à Thégra (source DVF), soit environ 32 % de moins à Thégra.
| Critère | Loubressac | Thégra |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 7.2 |
| Loyers | 7.2 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 3.4 |
| Revenus | 6.4 | 5.0 |
| Sécurité | 10.0 | 10.0 |
| Risques naturels | 6.2 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.1 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.3 | 7.8 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.3 | 1.6 |
| Finances communales | 9.3 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Thégra obtient la meilleure note (8.3/10 contre 6.1/10 pour Loubressac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 799 € à Loubressac et de 1 218 € à Thégra, soit un achat plus abordable à Thégra.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 10.0 vs 10.0, dans l’ordre Loubressac/Thégra). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.