Entre Gramat et Thégra, Thégra offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), tandis que Thégra est la plus abordable des deux.
Gramat se distingue sur commerces & resto. Thégra l’emporte sur sécurité, accès médecin, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 154 € à Gramat contre 1 218 € à Thégra (source DVF), soit environ 5 % de moins à Gramat.
En résumé, Thégra convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gramat | Thégra |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.4 | 7.2 |
| Loyers | 6.2 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.4 |
| Revenus | 6.0 | 5.0 |
| Sécurité | 3.9 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.4 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 5.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 6.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 8.7 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 7.8 |
| Espaces naturels | 3.9 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.6 |
| Finances communales | 5.2 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Thégra obtient la meilleure note (8.3/10 contre 2.6/10 pour Gramat). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 154 € à Gramat et de 1 218 € à Thégra, soit un achat plus abordable à Gramat.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Thégra ressort en tête (sécurité 3.9 vs 10.0, dans l’ordre Gramat/Thégra). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.