Entre Alvignac et Thégra, Thégra offre la meilleure qualité de vie (note 8.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Alvignac se distingue sur risques naturels. Thégra l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 375 € à Alvignac contre 1 218 € à Thégra (source DVF), soit environ 11 % de moins à Thégra.
En résumé, Thégra offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Alvignac | Thégra |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.6 | 7.2 |
| Loyers | 8.9 | 8.9 |
| Fiscalité locale | 5.7 | 3.4 |
| Revenus | 6.3 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 6.0 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.2 | 7.2 |
| Petite enfance | 7.7 | 7.7 |
| Commerces & resto | 3.8 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.4 | 6.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 8.4 |
| Qualité de l'eau | 5.7 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.9 | 6.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 7.8 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.9 |
| Résilience climatique | 1.6 | 1.6 |
| Finances communales | 6.4 | 7.1 |
Pour la qualité de vie globale, Thégra obtient la meilleure note (8.3/10 contre 2.4/10 pour Alvignac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 375 € à Alvignac et de 1 218 € à Thégra, soit un achat plus abordable à Thégra.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.