Entre Lescure-d'Albigeois et Saint-Juéry, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 4.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lescure-d'Albigeois se distingue sur dynamisme démographique. Saint-Juéry l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 669 € à Lescure-d'Albigeois contre 1 935 € à Saint-Juéry (source DVF), soit environ 14 % de moins à Lescure-d'Albigeois.
| Critère | Lescure-d'Albigeois | Saint-Juéry |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.6 |
| Loyers | 5.6 | 5.5 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 1.3 |
| Revenus | 6.2 | 4.4 |
| Sécurité | 3.9 | 4.3 |
| Risques naturels | 1.6 | 2.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.6 | 6.6 |
| Commerces & resto | 4.9 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.6 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 5.6 |
| Espaces naturels | 2.4 | 2.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.5 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 1.8 | 1.8 |
| Finances communales | 6.0 | 6.0 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Juéry obtient la meilleure note (4.6/10 contre 3.9/10 pour Lescure-d'Albigeois). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 669 € à Lescure-d'Albigeois et de 1 935 € à Saint-Juéry, soit un achat plus abordable à Lescure-d'Albigeois.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.9 vs 4.3, dans l’ordre Lescure-d'Albigeois/Saint-Juéry). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.