Entre Les Portes du Coglais et Saint-Germain-en-Coglès, Saint-Germain-en-Coglès offre la meilleure qualité de vie (note 6.0/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Portes du Coglais se distingue sur accès médecin. Saint-Germain-en-Coglès l’emporte sur risques naturels, qualité de l'eau, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 930 € à Les Portes du Coglais contre 900 € à Saint-Germain-en-Coglès (source DVF), soit environ 3 % de moins à Saint-Germain-en-Coglès.
| Critère | Les Portes du Coglais | Saint-Germain-en-Coglès |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.7 |
| Loyers | 7.3 | 6.6 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.2 |
| Revenus | 5.8 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.9 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.1 | 6.1 |
| Commerces & resto | 2.7 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.7 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 4.5 |
| Qualité de l'eau | 3.5 | 10.0 |
| Performance énergétique | 7.1 | 7.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.5 | 7.1 |
| Espaces naturels | 5.6 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 8.7 | 8.7 |
| Finances communales | 2.4 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Germain-en-Coglès obtient la meilleure note (6.0/10 contre 2.9/10 pour Les Portes du Coglais). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 930 € à Les Portes du Coglais et de 900 € à Saint-Germain-en-Coglès, soit un achat plus abordable à Saint-Germain-en-Coglès.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.