Entre Les Mesnuls et Montfort-l'Amaury, Les Mesnuls offre la meilleure qualité de vie (note 4.2/10), tandis que Les Mesnuls est la plus abordable des deux.
Les Mesnuls se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique. Montfort-l'Amaury l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 018 € à Les Mesnuls contre 3 654 € à Montfort-l'Amaury (source DVF), soit environ 45 % de moins à Les Mesnuls.
| Critère | Les Mesnuls | Montfort-l'Amaury |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 2.4 |
| Loyers | 1.6 | 1.3 |
| Fiscalité locale | 9.9 | 8.1 |
| Revenus | 9.9 | 9.9 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 8.9 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.0 | 5.4 |
| Petite enfance | 6.0 | 6.0 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.9 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.4 | 7.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 5.6 | 5.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.5 | 6.0 |
| Qualité de l'air | 9.8 | 9.8 |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 4.7 |
| Espaces naturels | 3.7 | 2.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.7 | 6.7 |
| Finances communales | 7.2 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Les Mesnuls obtient la meilleure note (4.2/10 contre 1.3/10 pour Montfort-l'Amaury). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 018 € à Les Mesnuls et de 3 654 € à Montfort-l'Amaury, soit un achat plus abordable à Les Mesnuls.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.