Entre Les Lucs-sur-Boulogne et Rocheservière, Rocheservière offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Lucs-sur-Boulogne se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Rocheservière l’emporte sur fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 816 € à Les Lucs-sur-Boulogne contre 1 875 € à Rocheservière (source DVF), soit environ 3 % de moins à Les Lucs-sur-Boulogne.
En résumé, Les Lucs-sur-Boulogne offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Lucs-sur-Boulogne | Rocheservière |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.9 | 5.7 |
| Loyers | 5.6 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 6.9 | 7.8 |
| Revenus | 6.3 | 6.0 |
| Sécurité | 4.5 | 4.3 |
| Risques naturels | 4.8 | 3.5 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.3 | 6.3 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.6 |
| Commerces & resto | 3.8 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.8 | 8.4 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.7 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 8.7 |
| Espaces naturels | 6.1 | 5.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 5.0 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Rocheservière obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.0/10 pour Les Lucs-sur-Boulogne). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 816 € à Les Lucs-sur-Boulogne et de 1 875 € à Rocheservière, soit un achat plus abordable à Les Lucs-sur-Boulogne.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.5 vs 4.3, dans l’ordre Les Lucs-sur-Boulogne/Rocheservière). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.