Entre Les Lilas et Paris 20e Arrondissement, Paris 20e Arrondissement offre la meilleure qualité de vie (note 7.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Les Lilas se distingue sur dynamisme démographique, marché de l'emploi, résilience climatique. Paris 20e Arrondissement l’emporte sur risques naturels, écoles, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 6 538 € à Les Lilas contre 8 333 € à Paris 20e Arrondissement (source DVF), soit environ 22 % de moins à Les Lilas.
En résumé, Paris 20e Arrondissement conviendrait plutôt à une famille (écoles et sécurité au-dessus). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Lilas | Paris 20e Arrondissement |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.0 | 1.0 |
| Loyers | 1.0 | 1.0 |
| Fiscalité locale | 3.5 | n/d |
| Revenus | 8.2 | n/d |
| Sécurité | 2.1 | 1.8 |
| Risques naturels | 6.2 | 10.0 |
| Écoles | 2.9 | 8.9 |
| Accès médecin | 7.4 | 9.0 |
| Petite enfance | 5.8 | 8.1 |
| Commerces & resto | 6.2 | 7.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | 6.3 |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | n/d |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 7.0 | 7.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.3 |
| Espaces naturels | 1.0 | n/d |
| Marché de l'emploi | 5.0 | 3.5 |
| Tissu économique | 7.1 | 8.2 |
| Résilience climatique | 6.0 | 5.0 |
| Finances communales | 5.0 | n/d |
Pour la qualité de vie globale, Paris 20e Arrondissement obtient la meilleure note (7.1/10 contre 2.1/10 pour Les Lilas). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 6 538 € à Les Lilas et de 8 333 € à Paris 20e Arrondissement, soit un achat plus abordable à Les Lilas.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), Paris 20e Arrondissement ressort en tête (écoles 2.9 vs 8.9, sécurité 2.1 vs 1.8, dans l’ordre Les Lilas/Paris 20e Arrondissement). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.