Entre Les Adrets-de-l'Estérel et Montauroux, Montauroux offre la meilleure qualité de vie (note 4.3/10), tandis que Montauroux est la plus abordable des deux.
Les Adrets-de-l'Estérel se distingue sur risques naturels, petite enfance, espaces naturels. Montauroux l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 339 € à Les Adrets-de-l'Estérel contre 3 536 € à Montauroux (source DVF), soit environ 6 % de moins à Les Adrets-de-l'Estérel.
En résumé, Les Adrets-de-l'Estérel présente un point fort pour les familles, tandis que Montauroux penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Les Adrets-de-l'Estérel | Montauroux |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.7 | 2.6 |
| Loyers | 1.6 | 3.1 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 8.7 |
| Revenus | 9.5 | 8.7 |
| Sécurité | 3.8 | 3.8 |
| Risques naturels | 4.4 | 3.1 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.4 | 8.4 |
| Petite enfance | 4.6 | 3.5 |
| Commerces & resto | 4.7 | 5.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.4 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.9 | 9.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.4 | 9.3 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 8.4 |
| Espaces naturels | 4.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.7 |
| Résilience climatique | 2.6 | 2.4 |
| Finances communales | 3.9 | 6.3 |
Pour la qualité de vie globale, Montauroux obtient la meilleure note (4.3/10 contre 1.3/10 pour Les Adrets-de-l'Estérel). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 339 € à Les Adrets-de-l'Estérel et de 3 536 € à Montauroux, soit un achat plus abordable à Les Adrets-de-l'Estérel.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 3.8, dans l’ordre Les Adrets-de-l'Estérel/Montauroux). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.