Entre Léon et Moliets-et-Maa, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.1/10 et 8.9/10), tandis que Moliets-et-Maa est la plus abordable des deux.
Léon se distingue sur petite enfance, espaces naturels. Moliets-et-Maa l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 4 400 € à Léon contre 4 341 € à Moliets-et-Maa (source DVF).
En résumé, Léon présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Léon | Moliets-et-Maa |
|---|---|---|
| Immobilier | 1.6 | 1.8 |
| Loyers | 3.5 | 3.7 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 8.9 |
| Revenus | 7.4 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.4 | 9.4 |
| Petite enfance | 9.0 | 8.4 |
| Commerces & resto | 5.3 | 6.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 3.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.1 | 8.3 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.5 | 4.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.4 |
| Résilience climatique | 7.9 | 7.4 |
| Finances communales | 1.8 | 2.6 |
Pour la qualité de vie globale, Léon obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.9/10 pour Moliets-et-Maa). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 4 400 € à Léon et de 4 341 € à Moliets-et-Maa, soit un achat plus abordable à Moliets-et-Maa.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.