Entre Castets et Léon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 8.8/10 et 9.1/10), tandis que Castets est la plus abordable des deux.
Castets se distingue sur risques naturels, fibre (ftth), climat estival. Léon l’emporte sur accès médecin, qualité de l'eau, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 110 € à Castets contre 4 400 € à Léon (source DVF), soit environ 52 % de moins à Castets.
En résumé, Castets convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Léon offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Castets | Léon |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.1 | 1.6 |
| Loyers | 4.8 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 6.6 |
| Revenus | 6.1 | 7.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 9.4 |
| Petite enfance | 9.0 | 9.0 |
| Commerces & resto | 4.8 | 5.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 2.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 8.1 |
| Qualité de l'eau | 5.1 | 6.1 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.2 | 9.2 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.4 | 7.9 |
| Finances communales | 3.1 | 1.8 |
Pour la qualité de vie globale, Léon obtient la meilleure note (9.1/10 contre 8.8/10 pour Castets). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 110 € à Castets et de 4 400 € à Léon, soit un achat plus abordable à Castets.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.