Entre Léguevin et Plaisance-du-Touch, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 6.2/10 et 6.1/10), tandis que Léguevin est la plus abordable des deux.
Léguevin se distingue sur accès médecin, petite enfance, marché de l'emploi. Plaisance-du-Touch l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 451 € à Léguevin contre 2 618 € à Plaisance-du-Touch (source DVF), soit environ 6 % de moins à Léguevin.
En résumé, Léguevin présente un point fort pour les familles, tandis que Plaisance-du-Touch penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Léguevin | Plaisance-du-Touch |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.9 |
| Loyers | 4.7 | 3.8 |
| Fiscalité locale | 5.3 | 1.6 |
| Revenus | 8.8 | 8.7 |
| Sécurité | 3.8 | 2.9 |
| Risques naturels | 2.1 | 1.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.8 |
| Petite enfance | 7.3 | 6.3 |
| Commerces & resto | 5.6 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.3 | 9.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 8.9 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 6.2 |
| Performance énergétique | 9.5 | 9.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 2.9 | 1.8 |
| Marché de l'emploi | 7.6 | 7.1 |
| Tissu économique | 6.4 | 6.9 |
| Résilience climatique | 2.9 | 2.6 |
| Finances communales | 6.2 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Léguevin obtient la meilleure note (6.2/10 contre 6.1/10 pour Plaisance-du-Touch). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 451 € à Léguevin et de 2 618 € à Plaisance-du-Touch, soit un achat plus abordable à Léguevin.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.8 vs 2.9, dans l’ordre Léguevin/Plaisance-du-Touch). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.