Entre Duclair et Le Trait, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.8/10 et 3.5/10), tandis que Le Trait est la plus abordable des deux.
Duclair se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Le Trait l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 760 € à Duclair contre 1 340 € à Le Trait (source DVF), soit environ 24 % de moins à Le Trait.
| Critère | Duclair | Le Trait |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 6.8 |
| Loyers | 5.2 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 1.3 | 1.6 |
| Revenus | 6.1 | 3.4 |
| Sécurité | 3.4 | 3.7 |
| Risques naturels | 1.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.5 | 5.8 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 5.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.9 | 8.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 3.8 | 3.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.5 |
| Espaces naturels | 2.9 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.9 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 5.7 | 4.4 |
Pour la qualité de vie globale, Duclair obtient la meilleure note (3.8/10 contre 3.5/10 pour Le Trait). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 760 € à Duclair et de 1 340 € à Le Trait, soit un achat plus abordable à Le Trait.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 3.7, dans l’ordre Duclair/Le Trait). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.