Entre Le Puy-Notre-Dame et Montreuil-Bellay, Le Puy-Notre-Dame offre la meilleure qualité de vie (note 5.3/10), tandis que Montreuil-Bellay est la plus abordable des deux.
Le Puy-Notre-Dame se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Montreuil-Bellay l’emporte sur commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 343 € à Le Puy-Notre-Dame contre 1 000 € à Montreuil-Bellay (source DVF), soit environ 26 % de moins à Montreuil-Bellay.
En résumé, Le Puy-Notre-Dame offre un cadre de vie plus vert, tandis que Montreuil-Bellay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Puy-Notre-Dame | Montreuil-Bellay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.2 |
| Loyers | 8.3 | 8.8 |
| Fiscalité locale | 4.4 | 2.6 |
| Revenus | 4.5 | 5.1 |
| Sécurité | n/d | 3.7 |
| Risques naturels | 4.4 | 2.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 6.3 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 2.7 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 6.3 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.6 | 7.8 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 3.4 | 5.0 |
| Espaces naturels | 5.8 | 4.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 3.8 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 4.8 | 3.9 |
| Finances communales | 8.2 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Le Puy-Notre-Dame obtient la meilleure note (5.3/10 contre 1.8/10 pour Montreuil-Bellay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 343 € à Le Puy-Notre-Dame et de 1 000 € à Montreuil-Bellay, soit un achat plus abordable à Montreuil-Bellay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.