Entre Le Pin et Villeparisis, Le Pin offre la meilleure qualité de vie (note 5.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Pin se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique, espaces naturels. Villeparisis l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 750 € à Le Pin contre 3 157 € à Villeparisis (source DVF), soit environ 16 % de moins à Villeparisis.
En résumé, Le Pin convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Pin | Villeparisis |
|---|---|---|
| Immobilier | 2.4 | 3.1 |
| Loyers | 1.3 | 1.6 |
| Fiscalité locale | 6.4 | 3.9 |
| Revenus | 9.1 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 2.1 |
| Risques naturels | 3.1 | 1.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.7 | 3.5 |
| Petite enfance | 2.9 | 2.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 6.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.4 | 7.9 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.0 | 1.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.1 | 6.9 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.1 |
| Finances communales | 6.0 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Pin obtient la meilleure note (5.1/10 contre 1.6/10 pour Villeparisis). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 750 € à Le Pin et de 3 157 € à Villeparisis, soit un achat plus abordable à Villeparisis.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.