Entre Le Mesnil-Théribus et Montchevreuil, Montchevreuil offre la meilleure qualité de vie (note 4.4/10), pour un coût de la vie comparable.
Montchevreuil l’emporte sur fibre (ftth), performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 012 € à Le Mesnil-Théribus contre 2 225 € à Montchevreuil (source DVF), soit environ 10 % de moins à Le Mesnil-Théribus.
En résumé, Montchevreuil offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Mesnil-Théribus | Montchevreuil |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.4 | 4.8 |
| Loyers | 4.2 | 4.2 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 3.7 |
| Revenus | 8.2 | 8.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 2.4 |
| Petite enfance | 5.7 | 5.6 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.1 | 8.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.5 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 6.9 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.0 | 8.2 |
| Espaces naturels | 5.6 | 6.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.7 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.6 | 7.2 |
| Finances communales | 8.4 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Montchevreuil obtient la meilleure note (4.4/10 contre 3.1/10 pour Le Mesnil-Théribus). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 012 € à Le Mesnil-Théribus et de 2 225 € à Montchevreuil, soit un achat plus abordable à Le Mesnil-Théribus.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.