Entre Le Houlme et Saint-Jean-du-Cardonnay, Saint-Jean-du-Cardonnay offre la meilleure qualité de vie (note 6.8/10), tandis que Saint-Jean-du-Cardonnay est la plus abordable des deux.
Le Houlme se distingue sur risques naturels, commerces & resto, performance énergétique. Saint-Jean-du-Cardonnay l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 667 € à Le Houlme contre 2 030 € à Saint-Jean-du-Cardonnay (source DVF), soit environ 18 % de moins à Le Houlme.
En résumé, Le Houlme penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements), tandis que Saint-Jean-du-Cardonnay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Houlme | Saint-Jean-du-Cardonnay |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.1 | 5.3 |
| Loyers | 3.7 | 4.8 |
| Fiscalité locale | 1.6 | 6.2 |
| Revenus | 4.0 | 9.3 |
| Sécurité | 2.9 | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 8.7 |
| Petite enfance | 6.7 | 9.0 |
| Commerces & resto | 4.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.9 | 8.2 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.9 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.8 | 5.8 |
| Espaces naturels | 1.8 | 3.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.8 | 9.8 |
| Finances communales | 6.2 | 8.9 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Jean-du-Cardonnay obtient la meilleure note (6.8/10 contre 5.4/10 pour Le Houlme). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 667 € à Le Houlme et de 2 030 € à Saint-Jean-du-Cardonnay, soit un achat plus abordable à Le Houlme.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.