Entre La Vieille-Lyre et Le Fidelaire, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 3.1/10), tandis que Le Fidelaire est la plus abordable des deux.
Le Fidelaire l’emporte sur petite enfance, fibre (ftth), qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 024 € à La Vieille-Lyre contre 910 € à Le Fidelaire (source DVF), soit environ 11 % de moins à Le Fidelaire.
En résumé, Le Fidelaire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Vieille-Lyre | Le Fidelaire |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.1 | 8.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.6 | 9.3 |
| Revenus | 5.1 | 5.7 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.6 | 3.2 |
| Petite enfance | 3.7 | 5.0 |
| Commerces & resto | n/d | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.3 | 8.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.6 | 4.6 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 3.4 |
| Performance énergétique | 4.6 | 5.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.3 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.0 |
| Résilience climatique | 7.7 | 7.7 |
| Finances communales | 8.6 | 6.9 |
Pour la qualité de vie globale, Le Fidelaire obtient la meilleure note (3.1/10 contre 1.6/10 pour La Vieille-Lyre). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 024 € à La Vieille-Lyre et de 910 € à Le Fidelaire, soit un achat plus abordable à Le Fidelaire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.