Entre Le Born et Verlhac-Tescou, Le Born offre la meilleure qualité de vie (note 7.8/10), tandis que Le Born est la plus abordable des deux.
Le Born se distingue sur risques naturels, accès médecin, petite enfance. Verlhac-Tescou l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 944 € à Le Born contre 1 448 € à Verlhac-Tescou (source DVF), soit environ 35 % de moins à Le Born.
En résumé, Le Born présente un point fort pour les familles, tandis que Verlhac-Tescou offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Born | Verlhac-Tescou |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.4 | 6.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 7.1 | 3.4 |
| Revenus | 7.4 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 3.9 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.7 | 4.7 |
| Petite enfance | 6.9 | 3.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.4 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | n/d |
| Performance énergétique | 7.8 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.9 | 8.9 |
| Espaces naturels | 6.1 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 2.4 | 2.4 |
| Finances communales | 6.5 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Le Born obtient la meilleure note (7.8/10 contre 5.0/10 pour Verlhac-Tescou). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 944 € à Le Born et de 1 448 € à Verlhac-Tescou, soit un achat plus abordable à Le Born.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.