Entre La Salvetat-Belmontet et Verlhac-Tescou, Verlhac-Tescou offre la meilleure qualité de vie (note 5.0/10), tandis que La Salvetat-Belmontet est la plus abordable des deux.
La Salvetat-Belmontet se distingue sur performance énergétique, dynamisme démographique. Verlhac-Tescou l’emporte sur fibre (ftth), espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 705 € à La Salvetat-Belmontet contre 1 448 € à Verlhac-Tescou (source DVF), soit environ 51 % de moins à La Salvetat-Belmontet.
En résumé, Verlhac-Tescou offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Salvetat-Belmontet | Verlhac-Tescou |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.3 | 6.4 |
| Loyers | 6.4 | 6.4 |
| Fiscalité locale | 2.6 | 3.4 |
| Revenus | 7.2 | 6.1 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 1.6 | 1.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.5 | 4.7 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 3.9 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.5 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.8 | 8.9 |
| Espaces naturels | 6.0 | 6.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 5.9 |
| Résilience climatique | 2.1 | 2.4 |
| Finances communales | 7.6 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, Verlhac-Tescou obtient la meilleure note (5.0/10 contre 2.4/10 pour La Salvetat-Belmontet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 705 € à La Salvetat-Belmontet et de 1 448 € à Verlhac-Tescou, soit un achat plus abordable à La Salvetat-Belmontet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.