Entre Lavau-sur-Loire et Savenay, Lavau-sur-Loire offre la meilleure qualité de vie (note 6.9/10), tandis que Lavau-sur-Loire est la plus abordable des deux.
Lavau-sur-Loire se distingue sur fibre (ftth), climat estival, espaces naturels. Savenay l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 189 € à Lavau-sur-Loire contre 2 426 € à Savenay (source DVF), soit environ 10 % de moins à Lavau-sur-Loire.
En résumé, Lavau-sur-Loire convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Savenay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavau-sur-Loire | Savenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 4.4 |
| Loyers | 5.2 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 6.7 | 4.7 |
| Revenus | 7.3 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 4.9 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.3 | 6.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 7.0 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.7 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 7.5 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.0 | 6.4 |
| Résilience climatique | 5.6 | 6.1 |
| Finances communales | 7.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lavau-sur-Loire obtient la meilleure note (6.9/10 contre 6.2/10 pour Savenay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 189 € à Lavau-sur-Loire et de 2 426 € à Savenay, soit un achat plus abordable à Lavau-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.