Entre Malville et Savenay, Malville offre la meilleure qualité de vie (note 7.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Malville se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Savenay l’emporte sur risques naturels, commerces & resto, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 582 € à Malville contre 2 426 € à Savenay (source DVF), soit environ 6 % de moins à Savenay.
En résumé, Malville convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Savenay penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Malville | Savenay |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.0 | 4.4 |
| Loyers | 3.9 | 3.4 |
| Fiscalité locale | 5.6 | 4.7 |
| Revenus | 8.1 | 8.2 |
| Sécurité | n/d | 2.4 |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | 7.2 |
| Accès médecin | 6.9 | 6.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 6.6 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.4 | 6.5 |
| Qualité de l'eau | 6.1 | 5.7 |
| Performance énergétique | 8.6 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.6 | 9.2 |
| Espaces naturels | 4.6 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.1 |
| Finances communales | 6.7 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Malville obtient la meilleure note (7.2/10 contre 6.2/10 pour Savenay). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 582 € à Malville et de 2 426 € à Savenay, soit un achat plus abordable à Savenay.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.