Entre La Chapelle-Launay et Lavau-sur-Loire, La Chapelle-Launay offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Launay se distingue sur accès médecin, dynamisme démographique. Lavau-sur-Loire l’emporte sur risques naturels, climat estival, qualité de l'eau.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 405 € à La Chapelle-Launay contre 2 189 € à Lavau-sur-Loire (source DVF), soit environ 9 % de moins à Lavau-sur-Loire.
En résumé, Lavau-sur-Loire offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Launay | Lavau-sur-Loire |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.4 | 4.9 |
| Loyers | 5.2 | 5.2 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 6.7 |
| Revenus | 8.6 | 7.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 7.3 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.8 | 4.9 |
| Petite enfance | 9.5 | 9.5 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 8.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.5 | 7.0 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 6.1 |
| Performance énergétique | 7.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.8 | 6.6 |
| Espaces naturels | 4.5 | 7.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.1 | 5.6 |
| Finances communales | 6.2 | 7.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Launay obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.9/10 pour Lavau-sur-Loire). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 405 € à La Chapelle-Launay et de 2 189 € à Lavau-sur-Loire, soit un achat plus abordable à Lavau-sur-Loire.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.