Entre Lavau et Pont-Sainte-Marie, Lavau offre la meilleure qualité de vie (note 5.7/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavau se distingue sur accès médecin, qualité de l'eau. Pont-Sainte-Marie l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 149 € à Lavau contre 1 768 € à Pont-Sainte-Marie (source DVF), soit environ 18 % de moins à Pont-Sainte-Marie.
En résumé, Pont-Sainte-Marie penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lavau | Pont-Sainte-Marie |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 6.0 |
| Loyers | 6.2 | 5.6 |
| Fiscalité locale | 5.9 | 6.0 |
| Revenus | 8.2 | 2.7 |
| Sécurité | n/d | 3.4 |
| Risques naturels | 6.2 | 6.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.1 | 8.4 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 3.8 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 2.1 | 7.7 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 6.2 |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 7.2 |
| Espaces naturels | 2.7 | 1.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.3 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 3.1 | 5.5 |
Pour la qualité de vie globale, Lavau obtient la meilleure note (5.7/10 contre 4.9/10 pour Pont-Sainte-Marie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 149 € à Lavau et de 1 768 € à Pont-Sainte-Marie, soit un achat plus abordable à Pont-Sainte-Marie.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.