Entre Pont-Sainte-Marie et Saint-Parres-aux-Tertres, Pont-Sainte-Marie offre la meilleure qualité de vie (note 4.9/10), tandis que Pont-Sainte-Marie est la plus abordable des deux.
Pont-Sainte-Marie se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Saint-Parres-aux-Tertres l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 768 € à Pont-Sainte-Marie contre 2 197 € à Saint-Parres-aux-Tertres (source DVF), soit environ 20 % de moins à Pont-Sainte-Marie.
En résumé, Saint-Parres-aux-Tertres offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Pont-Sainte-Marie | Saint-Parres-aux-Tertres |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.0 | 4.9 |
| Loyers | 5.6 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.0 |
| Revenus | 2.7 | 7.1 |
| Sécurité | 3.4 | 2.1 |
| Risques naturels | 6.2 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.4 | 7.7 |
| Petite enfance | 5.3 | 5.3 |
| Commerces & resto | 5.6 | 5.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.7 | 6.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.2 | 2.1 |
| Performance énergétique | 8.0 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 7.4 |
| Espaces naturels | 1.3 | 3.1 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.2 |
| Résilience climatique | 5.9 | 5.9 |
| Finances communales | 5.5 | 6.2 |
Pour la qualité de vie globale, Pont-Sainte-Marie obtient la meilleure note (4.9/10 contre 2.6/10 pour Saint-Parres-aux-Tertres). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 768 € à Pont-Sainte-Marie et de 2 197 € à Saint-Parres-aux-Tertres, soit un achat plus abordable à Pont-Sainte-Marie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 3.4 vs 2.1, dans l’ordre Pont-Sainte-Marie/Saint-Parres-aux-Tertres). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.