Entre Lavardac et Nérac, Lavardac offre la meilleure qualité de vie (note 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Lavardac se distingue sur dynamisme démographique. Nérac l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 120 € à Lavardac contre 1 017 € à Nérac (source DVF), soit environ 9 % de moins à Nérac.
| Critère | Lavardac | Nérac |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 8.1 |
| Loyers | 7.0 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 3.5 | 2.6 |
| Revenus | 2.9 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 1.3 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.4 |
| Accès médecin | 8.2 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 4.6 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 4.7 | 4.0 |
| Performance énergétique | 7.7 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 6.6 |
| Espaces naturels | 3.8 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.4 |
| Finances communales | 5.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Lavardac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 4.2/10 pour Nérac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 120 € à Lavardac et de 1 017 € à Nérac, soit un achat plus abordable à Nérac.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.