Entre Barbaste et Nérac, Barbaste offre la meilleure qualité de vie (note 5.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Barbaste se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Nérac l’emporte sur commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 923 € à Barbaste contre 1 017 € à Nérac (source DVF), soit environ 9 % de moins à Barbaste.
En résumé, Barbaste convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barbaste | Nérac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 8.1 |
| Loyers | 7.1 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 2.6 |
| Revenus | 3.9 | 4.5 |
| Sécurité | n/d | 3.2 |
| Risques naturels | 1.8 | 1.0 |
| Écoles | n/d | 6.4 |
| Accès médecin | 8.2 | 8.1 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | 1.0 |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 6.6 |
| Espaces naturels | 6.0 | 4.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | 6.3 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.6 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.4 |
| Finances communales | 6.1 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Barbaste obtient la meilleure note (5.2/10 contre 4.2/10 pour Nérac). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 923 € à Barbaste et de 1 017 € à Nérac, soit un achat plus abordable à Barbaste.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.