Entre Barbaste et Lavardac, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 5.2/10 et 5.6/10), pour un coût de la vie comparable.
Barbaste se distingue sur qualité de l'eau, espaces naturels. Lavardac l’emporte sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 923 € à Barbaste contre 1 120 € à Lavardac (source DVF), soit environ 18 % de moins à Barbaste.
En résumé, Barbaste convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Barbaste | Lavardac |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.5 | 7.6 |
| Loyers | 7.1 | 7.0 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.5 |
| Revenus | 3.9 | 2.9 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 1.8 | 1.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.2 | 8.2 |
| Petite enfance | 6.9 | 6.9 |
| Commerces & resto | 4.0 | 4.6 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.4 | 6.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 9.3 | 9.3 |
| Qualité de l'eau | 5.6 | 4.7 |
| Performance énergétique | 8.1 | 7.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.3 | 7.2 |
| Espaces naturels | 6.0 | 3.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.2 |
| Résilience climatique | 3.2 | 3.2 |
| Finances communales | 6.1 | 5.2 |
Pour la qualité de vie globale, Lavardac obtient la meilleure note (5.6/10 contre 5.2/10 pour Barbaste). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 923 € à Barbaste et de 1 120 € à Lavardac, soit un achat plus abordable à Barbaste.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.