Entre Langon et Saint-Just, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.9/10 et 3.5/10), tandis que Langon est la plus abordable des deux.
Langon se distingue sur commerces & resto, fibre (ftth). Saint-Just l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 057 € à Langon contre 1 259 € à Saint-Just (source DVF), soit environ 16 % de moins à Langon.
| Critère | Langon | Saint-Just |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.9 | 7.1 |
| Loyers | 7.1 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 4.7 | 3.4 |
| Revenus | 3.1 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.4 | 6.0 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 3.9 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 3.4 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 3.8 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 5.6 | 6.2 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 5.6 | 7.4 |
| Espaces naturels | 6.0 | 5.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 6.3 | 6.2 |
| Finances communales | 7.5 | 4.0 |
Pour la qualité de vie globale, Langon obtient la meilleure note (3.9/10 contre 3.5/10 pour Saint-Just). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 057 € à Langon et de 1 259 € à Saint-Just, soit un achat plus abordable à Langon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.