Entre Guémené-Penfao et Langon, Langon offre la meilleure qualité de vie (note 3.9/10), tandis que Langon est la plus abordable des deux.
Guémené-Penfao se distingue sur commerces & resto, climat estival, performance énergétique. Langon l’emporte sur qualité de l'eau, résilience climatique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 286 € à Guémené-Penfao contre 1 057 € à Langon (source DVF), soit environ 18 % de moins à Langon.
En résumé, Guémené-Penfao penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Guémené-Penfao | Langon |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.9 | 7.9 |
| Loyers | 7.3 | 7.1 |
| Fiscalité locale | 4.3 | 4.7 |
| Revenus | 4.0 | 3.1 |
| Sécurité | 3.4 | n/d |
| Risques naturels | 3.9 | 4.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 3.7 | 2.9 |
| Petite enfance | 7.8 | 7.8 |
| Commerces & resto | 4.6 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.9 |
| Train | 9.2 | 9.2 |
| Climat estival | 6.9 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | 1.8 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.8 | 5.6 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.6 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | 7.1 | n/d |
| Tissu économique | 6.3 | 6.1 |
| Résilience climatique | 6.0 | 6.3 |
| Finances communales | 6.2 | 7.5 |
Pour la qualité de vie globale, Langon obtient la meilleure note (3.9/10 contre 2.7/10 pour Guémené-Penfao). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 286 € à Guémené-Penfao et de 1 057 € à Langon, soit un achat plus abordable à Langon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.