Entre Landévant et Pluvigner, Landévant offre la meilleure qualité de vie (note 7.6/10), tandis que Pluvigner est la plus abordable des deux.
Landévant se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique. Pluvigner l’emporte sur espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 492 € à Landévant contre 2 394 € à Pluvigner (source DVF), soit environ 4 % de moins à Pluvigner.
En résumé, Pluvigner convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landévant | Pluvigner |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.4 |
| Loyers | 3.4 | 4.5 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 7.2 |
| Revenus | 6.6 | 6.4 |
| Sécurité | n/d | 3.9 |
| Risques naturels | 7.3 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 6.2 |
| Petite enfance | 9.6 | 9.6 |
| Commerces & resto | 4.5 | 5.2 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.2 | 4.0 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 5.2 | 5.2 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.3 | 7.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.9 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.2 | 5.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | 7.8 |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 8.2 | 8.2 |
| Finances communales | 5.3 | 4.3 |
Pour la qualité de vie globale, Landévant obtient la meilleure note (7.6/10 contre 5.6/10 pour Pluvigner). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 492 € à Landévant et de 2 394 € à Pluvigner, soit un achat plus abordable à Pluvigner.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.