Entre Landéan et Parigné, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 4.3/10 et 3.9/10), tandis que Parigné est la plus abordable des deux.
Landéan se distingue sur qualité de l'eau, dynamisme démographique, espaces naturels. Parigné l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 331 € à Landéan contre 1 009 € à Parigné (source DVF), soit environ 24 % de moins à Parigné.
En résumé, Landéan offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landéan | Parigné |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 8.2 |
| Loyers | 7.4 | 7.4 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.9 |
| Revenus | 5.6 | 6.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 4.3 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 3.8 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 5.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 5.8 |
| Performance énergétique | 6.7 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 6.0 |
| Espaces naturels | 6.3 | 5.3 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.0 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.8 |
| Finances communales | 6.2 | 7.4 |
Pour la qualité de vie globale, Landéan obtient la meilleure note (4.3/10 contre 3.9/10 pour Parigné). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 331 € à Landéan et de 1 009 € à Parigné, soit un achat plus abordable à Parigné.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.