Entre Landéan et Lécousse, Lécousse offre la meilleure qualité de vie (note 6.6/10), tandis que Landéan est la plus abordable des deux.
Landéan se distingue sur risques naturels, espaces naturels. Lécousse l’emporte sur accès médecin, commerces & resto, fibre (ftth).
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 331 € à Landéan contre 2 086 € à Lécousse (source DVF), soit environ 36 % de moins à Landéan.
En résumé, Landéan convient à qui cherche cadre de vie et budget maîtrisé, tandis que Lécousse penche vers une vie plus urbaine (commerces et déplacements). À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Landéan | Lécousse |
|---|---|---|
| Immobilier | 6.8 | 5.2 |
| Loyers | 7.4 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 6.2 | 5.8 |
| Revenus | 5.6 | 7.8 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 8.2 | 7.3 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 2.9 | 6.1 |
| Petite enfance | 6.7 | 6.7 |
| Commerces & resto | 1.0 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.0 | 6.0 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 4.4 | 4.8 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 6.7 | 8.4 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 6.4 | 8.4 |
| Espaces naturels | 6.3 | 2.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 8.8 | 8.7 |
| Finances communales | 6.2 | 4.8 |
Pour la qualité de vie globale, Lécousse obtient la meilleure note (6.6/10 contre 4.3/10 pour Landéan). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 331 € à Landéan et de 2 086 € à Lécousse, soit un achat plus abordable à Landéan.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.