Entre Lamnay et Lavaré, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 3.2/10 et 1.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Lamnay se distingue sur accès médecin, petite enfance, fibre (ftth). Lavaré l’emporte sur risques naturels, performance énergétique, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 147 € à Lamnay contre 938 € à Lavaré (source DVF), soit environ 18 % de moins à Lavaré.
En résumé, Lamnay présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamnay | Lavaré |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.5 | 8.4 |
| Loyers | 9.1 | 9.1 |
| Fiscalité locale | 5.8 | 3.7 |
| Revenus | 6.1 | 5.3 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.0 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.0 | 5.5 |
| Petite enfance | 9.3 | 6.2 |
| Commerces & resto | 1.0 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.1 | 4.3 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.1 | 6.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 4.7 | 5.6 |
| Espaces naturels | 6.2 | 6.0 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.9 | 5.9 |
| Résilience climatique | 5.2 | 5.2 |
| Finances communales | 7.0 | 6.4 |
Pour la qualité de vie globale, Lamnay obtient la meilleure note (3.2/10 contre 1.8/10 pour Lavaré). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 147 € à Lamnay et de 938 € à Lavaré, soit un achat plus abordable à Lavaré.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.