Entre Lamagistère et Saint-Sixte, Saint-Sixte offre la meilleure qualité de vie (note 7.7/10), tandis que Lamagistère est la plus abordable des deux.
Lamagistère se distingue sur accès médecin, performance énergétique, dynamisme démographique. Saint-Sixte l’emporte sur petite enfance, espaces naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 990 € à Lamagistère contre 1 656 € à Saint-Sixte (source DVF), soit environ 40 % de moins à Lamagistère.
En résumé, Saint-Sixte présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Lamagistère | Saint-Sixte |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 6.1 |
| Loyers | 6.8 | 6.0 |
| Fiscalité locale | 7.4 | 3.7 |
| Revenus | 3.4 | 5.0 |
| Sécurité | n/d | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.6 | 6.3 |
| Petite enfance | 5.4 | 7.0 |
| Commerces & resto | 2.7 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 7.7 |
| Train | 9.2 | n/d |
| Climat estival | 9.1 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.1 | 7.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 6.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 5.2 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.5 |
| Résilience climatique | 3.5 | 3.5 |
| Finances communales | 4.9 | 6.8 |
Pour la qualité de vie globale, Saint-Sixte obtient la meilleure note (7.7/10 contre 6.2/10 pour Lamagistère). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 990 € à Lamagistère et de 1 656 € à Saint-Sixte, soit un achat plus abordable à Lamagistère.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.