Entre Golfech et Lamagistère, Lamagistère offre la meilleure qualité de vie (note 6.2/10), pour un coût de la vie comparable.
Golfech se distingue sur commerces & resto. Lamagistère l’emporte sur accès médecin, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 809 € à Golfech contre 990 € à Lamagistère (source DVF), soit environ 18 % de moins à Golfech.
En résumé, Lamagistère offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Golfech | Lamagistère |
|---|---|---|
| Immobilier | 9.0 | 8.2 |
| Loyers | 6.8 | 6.8 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 7.4 |
| Revenus | 4.8 | 3.4 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 4.8 | 4.8 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.5 | 7.6 |
| Petite enfance | 5.4 | 5.4 |
| Commerces & resto | 4.0 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.2 | 7.9 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 9.5 | 9.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.0 | 8.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 8.2 |
| Espaces naturels | 2.6 | 3.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.1 |
| Résilience climatique | 2.7 | 3.5 |
| Finances communales | 6.2 | 4.9 |
Pour la qualité de vie globale, Lamagistère obtient la meilleure note (6.2/10 contre 4.3/10 pour Golfech). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 809 € à Golfech et de 990 € à Lamagistère, soit un achat plus abordable à Golfech.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.