Entre La Vendelée et Monthuchon, La Vendelée offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), pour un coût de la vie comparable.
Monthuchon l’emporte sur risques naturels, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 130 € à La Vendelée contre 958 € à Monthuchon (source DVF), soit environ 15 % de moins à Monthuchon.
| Critère | La Vendelée | Monthuchon |
|---|---|---|
| Immobilier | 7.6 | 8.4 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 8.4 | 7.0 |
| Revenus | 7.5 | 8.0 |
| Sécurité | 10.0 | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 9.0 | 9.2 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | n/d | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.2 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.1 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 5.8 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.2 | 8.3 |
| Espaces naturels | 4.7 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 5.6 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 8.7 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, La Vendelée obtient la meilleure note (9.8/10 contre 8.8/10 pour Monthuchon). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 130 € à La Vendelée et de 958 € à Monthuchon, soit un achat plus abordable à Monthuchon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.