Entre Gouville-sur-Mer et La Vendelée, La Vendelée offre la meilleure qualité de vie (note 9.8/10), tandis que La Vendelée est la plus abordable des deux.
Gouville-sur-Mer se distingue sur performance énergétique. La Vendelée l’emporte sur sécurité, risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 889 € à Gouville-sur-Mer contre 1 130 € à La Vendelée (source DVF), soit environ 40 % de moins à La Vendelée.
En résumé, La Vendelée présente un point fort pour les familles. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Gouville-sur-Mer | La Vendelée |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.7 | 7.6 |
| Loyers | 6.9 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 7.2 | 8.4 |
| Revenus | 7.1 | 7.5 |
| Sécurité | 4.5 | 10.0 |
| Risques naturels | 4.8 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 7.0 | 9.0 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 5.4 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 6.4 | 9.2 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 1.3 | 2.1 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.2 | 5.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 7.2 |
| Espaces naturels | 4.3 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 5.6 |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 4.6 | 8.7 |
Pour la qualité de vie globale, La Vendelée obtient la meilleure note (9.8/10 contre 5.3/10 pour Gouville-sur-Mer). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 889 € à Gouville-sur-Mer et de 1 130 € à La Vendelée, soit un achat plus abordable à La Vendelée.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), La Vendelée ressort en tête (sécurité 4.5 vs 10.0, dans l’ordre Gouville-sur-Mer/La Vendelée). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.