Entre Gratot et Monthuchon, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.2/10 et 9.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Gratot se distingue sur commerces & resto, performance énergétique. Monthuchon l’emporte sur risques naturels, fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 1 012 € à Gratot contre 958 € à Monthuchon (source DVF), soit environ 5 % de moins à Monthuchon.
| Critère | Gratot | Monthuchon |
|---|---|---|
| Immobilier | 8.2 | 8.4 |
| Loyers | 6.6 | 6.9 |
| Fiscalité locale | 7.8 | 7.0 |
| Revenus | 6.3 | 8.0 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.8 | 9.2 |
| Petite enfance | 8.8 | 8.8 |
| Commerces & resto | 3.8 | 1.0 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.1 | 8.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Ensoleillement | n/d | n/d |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 6.5 | 6.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.7 | 8.3 |
| Espaces naturels | 5.5 | 4.8 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Résilience climatique | 9.5 | 9.5 |
| Finances communales | 4.9 | 7.6 |
Pour la qualité de vie globale, Monthuchon obtient la meilleure note (9.3/10 contre 9.2/10 pour Gratot). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 1 012 € à Gratot et de 958 € à Monthuchon, soit un achat plus abordable à Monthuchon.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.