Entre La Rochette et Livry-sur-Seine, La Rochette offre la meilleure qualité de vie (note 3.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Rochette se distingue sur risques naturels, accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 188 € à La Rochette contre 3 011 € à Livry-sur-Seine (source DVF), soit environ 27 % de moins à La Rochette.
| Critère | La Rochette | Livry-sur-Seine |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.9 | 3.2 |
| Loyers | 1.6 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 5.0 | 6.0 |
| Revenus | 9.3 | 9.2 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 4.8 |
| Écoles | 6.4 | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 3.1 |
| Petite enfance | 3.1 | 3.1 |
| Commerces & resto | 4.3 | 3.4 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 5.8 | 5.2 |
| Train | n/d | 9.2 |
| Climat estival | 6.7 | 6.6 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 7.4 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 9.5 | 9.0 |
| Espaces naturels | 2.7 | 3.5 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.1 |
| Résilience climatique | 5.1 | 5.2 |
| Finances communales | 6.4 | 8.0 |
Pour la qualité de vie globale, La Rochette obtient la meilleure note (3.2/10 contre 1.3/10 pour Livry-sur-Seine). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 188 € à La Rochette et de 3 011 € à Livry-sur-Seine, soit un achat plus abordable à La Rochette.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.