Entre La Gouesnière et Saint-Père-Marc-en-Poulet, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 9.3/10 et 8.9/10), pour un coût de la vie comparable.
La Gouesnière se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique. Saint-Père-Marc-en-Poulet l’emporte sur accès médecin, performance énergétique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 3 015 € à La Gouesnière contre 2 624 € à Saint-Père-Marc-en-Poulet (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
| Critère | La Gouesnière | Saint-Père-Marc-en-Poulet |
|---|---|---|
| Immobilier | 3.2 | 3.9 |
| Loyers | 5.4 | 4.7 |
| Fiscalité locale | 6.1 | 4.0 |
| Revenus | 7.5 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 9.8 |
| Petite enfance | 8.9 | 8.9 |
| Commerces & resto | 3.4 | 2.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 2.7 | 2.4 |
| Qualité de l'eau | 10.0 | 10.0 |
| Performance énergétique | 8.4 | 9.0 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.7 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.9 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.2 |
| Résilience climatique | 9.2 | 9.3 |
| Finances communales | 4.2 | 7.2 |
Pour la qualité de vie globale, La Gouesnière obtient la meilleure note (9.3/10 contre 8.9/10 pour Saint-Père-Marc-en-Poulet). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 3 015 € à La Gouesnière et de 2 624 € à Saint-Père-Marc-en-Poulet, soit un achat plus abordable à Saint-Père-Marc-en-Poulet.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.