Entre La Genétouze et Le Poiré-sur-Vie, La Genétouze offre la meilleure qualité de vie (note 8.8/10), pour un coût de la vie comparable.
La Genétouze se distingue sur risques naturels, accès médecin.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 129 € à La Genétouze contre 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie (source DVF), soit environ 5 % de moins à La Genétouze.
| Critère | La Genétouze | Le Poiré-sur-Vie |
|---|---|---|
| Immobilier | 5.0 | 4.8 |
| Loyers | 6.1 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.0 |
| Revenus | 7.1 | 7.1 |
| Sécurité | n/d | 4.4 |
| Risques naturels | 7.3 | 5.4 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 6.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | n/d | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.6 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 9.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.4 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.9 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 4.6 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, La Genétouze obtient la meilleure note (8.8/10 contre 5.3/10 pour Le Poiré-sur-Vie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 129 € à La Genétouze et de 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie, soit un achat plus abordable à La Genétouze.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.