Entre Aizenay et Le Poiré-sur-Vie, Aizenay offre la meilleure qualité de vie (note 7.3/10), pour un coût de la vie comparable.
Aizenay se distingue sur fibre (ftth), dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 336 € à Aizenay contre 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie (source DVF), soit environ 4 % de moins à Le Poiré-sur-Vie.
| Critère | Aizenay | Le Poiré-sur-Vie |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.6 | 4.8 |
| Loyers | 5.5 | 5.1 |
| Fiscalité locale | 4.5 | 6.0 |
| Revenus | 6.7 | 7.1 |
| Sécurité | 4.3 | 4.4 |
| Risques naturels | 6.0 | 5.4 |
| Écoles | 8.4 | n/d |
| Accès médecin | 5.9 | 5.6 |
| Petite enfance | 9.9 | 9.3 |
| Commerces & resto | 5.3 | 4.7 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 8.8 | 7.9 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.4 | 6.3 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.2 | 8.7 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 9.0 | 7.1 |
| Espaces naturels | 4.7 | 4.7 |
| Marché de l'emploi | 8.8 | n/d |
| Tissu économique | 6.6 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.1 | 6.2 |
| Finances communales | 5.0 | 4.5 |
Pour la qualité de vie globale, Aizenay obtient la meilleure note (7.3/10 contre 5.3/10 pour Le Poiré-sur-Vie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 336 € à Aizenay et de 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie, soit un achat plus abordable à Le Poiré-sur-Vie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.3 vs 4.4, dans l’ordre Aizenay/Le Poiré-sur-Vie). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.