Entre Le Poiré-sur-Vie et Mouilleron-le-Captif, Mouilleron-le-Captif offre la meilleure qualité de vie (note 6.1/10), pour un coût de la vie comparable.
Le Poiré-sur-Vie se distingue sur fibre (ftth), espaces naturels. Mouilleron-le-Captif l’emporte sur risques naturels, accès médecin, dynamisme démographique.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie contre 2 424 € à Mouilleron-le-Captif (source DVF), soit environ 8 % de moins à Le Poiré-sur-Vie.
En résumé, Le Poiré-sur-Vie offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | Le Poiré-sur-Vie | Mouilleron-le-Captif |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.8 | 4.4 |
| Loyers | 5.1 | 6.1 |
| Fiscalité locale | 6.0 | 5.0 |
| Revenus | 7.1 | 8.3 |
| Sécurité | 4.4 | 4.4 |
| Risques naturels | 5.4 | 6.6 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 5.6 | 7.9 |
| Petite enfance | 9.3 | 8.9 |
| Commerces & resto | 4.7 | 4.3 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 7.9 | 5.6 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 8.7 | 9.1 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 7.1 | 8.3 |
| Espaces naturels | 4.7 | 2.9 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.4 | 6.3 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.1 |
| Finances communales | 4.5 | 6.1 |
Pour la qualité de vie globale, Mouilleron-le-Captif obtient la meilleure note (6.1/10 contre 5.3/10 pour Le Poiré-sur-Vie). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 237 € à Le Poiré-sur-Vie et de 2 424 € à Mouilleron-le-Captif, soit un achat plus abordable à Le Poiré-sur-Vie.
Sur les critères qui pèsent le plus pour une famille (écoles, sécurité), les deux se valent à peu près (sécurité 4.4 vs 4.4, dans l’ordre Le Poiré-sur-Vie/Mouilleron-le-Captif). La petite enfance et les espaces verts, détaillés sur chaque fiche, peuvent affiner le choix.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.