Entre La Chapelle-Heulin et Le Loroux-Bottereau, La Chapelle-Heulin offre la meilleure qualité de vie (note 9.2/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Heulin se distingue sur risques naturels, accès médecin, fibre (ftth). Le Loroux-Bottereau l’emporte sur commerces & resto.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 438 € à La Chapelle-Heulin contre 3 113 € à Le Loroux-Bottereau (source DVF), soit environ 22 % de moins à La Chapelle-Heulin.
| Critère | La Chapelle-Heulin | Le Loroux-Bottereau |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.3 | 3.1 |
| Loyers | 3.8 | 3.5 |
| Fiscalité locale | 6.3 | 7.1 |
| Revenus | 8.3 | 7.6 |
| Sécurité | n/d | 4.3 |
| Risques naturels | 8.9 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 8.9 | 7.7 |
| Petite enfance | 9.3 | 9.3 |
| Commerces & resto | 4.0 | 5.1 |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 9.3 | 7.1 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.6 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | 6.0 | 5.6 |
| Performance énergétique | 8.3 | 8.8 |
| Qualité de l'air | n/d | n/d |
| Dynamisme démographique | 8.2 | 8.2 |
| Espaces naturels | 3.5 | 4.4 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.2 | 6.4 |
| Résilience climatique | 6.2 | 6.2 |
| Finances communales | 7.6 | 5.6 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Heulin obtient la meilleure note (9.2/10 contre 6.7/10 pour Le Loroux-Bottereau). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 438 € à La Chapelle-Heulin et de 3 113 € à Le Loroux-Bottereau, soit un achat plus abordable à La Chapelle-Heulin.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.