Entre La Chapelle-Gauthier et Saint-Méry, les deux font jeu égal sur la qualité de vie (notes 1.6/10 et 1.0/10), pour un coût de la vie comparable.
La Chapelle-Gauthier se distingue sur accès médecin, fibre (ftth), performance énergétique. Saint-Méry l’emporte sur risques naturels.
Côté immobilier, le prix médian au m² est de 2 515 € à La Chapelle-Gauthier contre 2 177 € à Saint-Méry (source DVF), soit environ 13 % de moins à Saint-Méry.
En résumé, La Chapelle-Gauthier offre un cadre de vie plus vert. À pondérer selon vos propres priorités.
| Critère | La Chapelle-Gauthier | Saint-Méry |
|---|---|---|
| Immobilier | 4.2 | 4.9 |
| Loyers | 3.5 | 2.1 |
| Fiscalité locale | 2.9 | 3.8 |
| Revenus | 8.0 | 9.6 |
| Sécurité | n/d | n/d |
| Risques naturels | 6.6 | 8.2 |
| Écoles | n/d | n/d |
| Accès médecin | 4.3 | 2.6 |
| Petite enfance | 4.6 | 4.3 |
| Commerces & resto | 1.0 | n/d |
| Enseignement supérieur | n/d | n/d |
| Fibre (FTTH) | 4.7 | 3.8 |
| Train | n/d | n/d |
| Climat estival | 6.3 | 6.4 |
| Qualité de l'eau | n/d | n/d |
| Performance énergétique | 7.2 | 4.6 |
| Qualité de l'air | 7.2 | 7.2 |
| Dynamisme démographique | 5.3 | 4.5 |
| Espaces naturels | 6.8 | 5.6 |
| Marché de l'emploi | n/d | n/d |
| Tissu économique | 6.1 | 5.4 |
| Résilience climatique | 5.6 | 5.9 |
| Finances communales | 4.2 | 3.4 |
Pour la qualité de vie globale, La Chapelle-Gauthier obtient la meilleure note (1.6/10 contre 1.0/10 pour Saint-Méry). Cette note synthétise sécurité, écoles, santé, commerces et environnement ; le « meilleur » dépend toutefois de ce qui compte le plus pour vous, à comparer critère par critère ci-dessus.
D’après les transactions récentes (DVF), le prix médian au m² est de 2 515 € à La Chapelle-Gauthier et de 2 177 € à Saint-Méry, soit un achat plus abordable à Saint-Méry.
Chaque commune est notée de 0 à 10 selon son rang centile face aux 34 920 communes françaises (médiane ≈ 6), à partir des données publiques officielles (DVF, Insee, Éducation nationale, SSMSI, ARCEP…). Voir notre méthodologie.